EL NAUDIR - Aguas Privadas, RP25, Provincia de Buenos Aires

Casa a Estrenar en el Exclusivo Barrio El Naudir Aguas privadas.

La casa cuenta con un gran diseño y calidad de materiales. Sus ambientes amplios y luminosos permiten una gran comodidad y relajación.

Al ingresar a la propiedad, Se encuentra un distribuidor el cual lleva al piso de arriba, Toilette de recepción o al playroom, el cual puede adaptarse como una cuarta habitación, ofreciendo versatilidad para familias numerosas o aquellos que requieren espacio extra.Ingresando por la segunda puerta, ingresamos living-comedor unificado o separado con la cocina (dependiendo el uso del cerramiento), brindando un ambiente amplio y social. Esta área cuenta con un espacio para chimenea y un cerramiento de hierro, lo que permite dividir o unir los espacios según el estilo de vida o preferencias de cada momento. El lavadero está separado de la cocina y cuenta con espacio para lavarropas y secarropas.Además, dispone de una habitación de dependencia, también con baño completo, perfecta para servicio o como espacio adicional según las necesidades.Saliendo al exterior, contamos con una amplia galería con parrilla, la cual se puede cerrar y hacer un espacio para mayor comodidad o eventos.Cuenta con una pileta con sistema de llenado automático.En la planta Alta, cuenta con tres habitaciones, cada una equipada con baño completo para garantizar máxima comodidad y privacidad. La habitación principal destaca por ser una suite de lujo, que incluye un espacioso vestidor y un baño con jacuzzi, ideal para relajarse y disfrutar de momentos únicos. Además, cada habitación tiene acceso a su propio balcón, proporcionando vistas panorámicas y abundante luz natural, además de crear rincones ideales para relajarse al aire libre.La cochera es semicubierta y cuenta con espacio para 2 vehículos. También tiene espacio para otros 2 vehículos de manera descubierta haciendo un total de espacio para 4 vehículos.ESTILO DE VIDA NÁUTICO EXCLUSIVOEL NAUDIR cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias sobre el Río Luján) y el 40% restante son internos.VIVIR Y DISFRUTAR DE LA NATURALEZA Y DEL AGUAEL NAUDIR propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena.Con dos entradas, una principal y una de servicios, cuenta con un espacioso SUM, Club House, piscina in/ out , gimnasio y zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol, área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial.Cuenta con un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. El barrio tiene amarras propias, disponibles para la venta o alquiler de los propietarios.Vivir en El Naudir es combinar naturaleza y confort.La ubicación estratégica del barrio permite acceder rápidamente a todos los servicios que necesitás: supermercados como Jumbo Escobar, estación de servicio Shell, farmacias, bancos, centros de salud y una amplia oferta gastronómica y de entretenimiento en Maschwitz y Escobar.Educación de primer nivel para tus hijos.St. John’s School, el Northfield School, Quest school, Colegio del Norte, St. Luke’s College, Dover High School, colegio del Faro, que ofrecen propuestas educativas innovadoras, deportivas y culturales en un entorno seguro y natural.Con esta combinación de servicios, comercios y educación, El Naudir se consolida como una de las mejores opciones para quienes buscan calidad de vida en Zona Norte. Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia. Corredor Interviniente María Emilia Kerr CMCPZC 646.